문과 창호는 제품 사진보다 어디에 달지, 어떤 방향으로 열지, 기존 틀을 남길지를 먼저 정해야 합니다. 중문은 통로 폭과 문이 움직이는 자리, 창호는 프레임·유리·기밀 성능, 방문은 문짝과 문틀의 뒤틀림, 도어락은 문 두께와 잠금장치 위치가 선택을 가릅니다. 방화문이나 외기에 닿는 창은 디자인보다 방화·피난·단열 조건을 먼저 확인하세요.
문짝 하나를 바꾸는 일과 창틀 전체를 철거하는 일은 실측 항목도, 마감 범위도 다릅니다. 현재 증상과 가까운 안내를 먼저 보고 견적은 위치별로 나눠 받으세요.
| 안내 | 이럴 때 봅니다 | 먼저 확인할 것 |
|---|---|---|
| 중문 종류 | 현관과 거실 사이를 나눌 때 | 통로 폭, 바닥 단차, 문짝 이동 자리 |
| 도어락 종류 | 도어락을 새로 달거나 바꿀 때 | 문 두께, 타공, 수동 개폐·비상전원 |
| 도어클로저 | 현관문이 쾅 닫히거나 안 닫힐 때 | 누유, 암 연결, 닫힘 속도 |
| 현관문 종류 | 현관문 전체를 바꿀 때 | 방화문 여부, 문틀, 열림 방향 |
| 샷시·창호 종류 | 외풍·결로·소음 때문에 창을 바꿀 때 | 전체 교체인지 유리·레일·실리콘 보수인지 |
| 방문 교체 | 방문이 처지거나 문틀에 쓸릴 때 | 문짝만인지 문틀·몰딩까지인지 |
| 방문 손잡이 | 손잡이가 헛돌거나 잠금이 안 될 때 | 백세트, 래치 방향, 나사 간격 |
| 폴딩·슬라이딩도어 | 넓게 열리는 칸막이를 만들 때 | 접혀 모일 자리, 레일, 바닥 수평 |
오래된 집은 위·가운데·아래 폭이 다르거나 문틀이 기울 수 있습니다. 완제품 치수를 먼저 정하지 말고 현장 치수와 기존 틀 상태를 기록한 뒤 제작 치수를 확정하세요.
1개구부 폭과 높이를 위·가운데·아래, 왼쪽·가운데·오른쪽에서 잽니다. 최솟값과 최댓값 차이도 적습니다.
2문틀·창틀 깊이와 벽 두께를 잽니다. 문짝만 교체할지 틀까지 철거할지를 가르는 값입니다.
3열림 방향을 실내 기준 좌우·안팎으로 기록하고 사진을 찍습니다. 스위치·신발장·가구와 부딪히는지도 봅니다.
4바닥 단차와 수평을 봅니다. 중문 레일, 슬라이딩도어, 방문 하단 틈에 영향을 줍니다.
5반입 경로를 잽니다. 엘리베이터 문, 복도 모서리, 계단보다 큰 유리나 문짝은 분할 제작이 필요할 수 있습니다.
6주변 설비를 표시합니다. 감지기·스위치·콘센트·커튼박스·배관이 새 틀이나 레일과 겹치면 공사가 커집니다.
직접 잰 치수는 상담용으로 쓰고 주문 제작은 업체 최종 실측 뒤 발주하세요. 철거 뒤에만 보이는 벽·바닥 상태가 있으므로 오차 처리와 추가 공사 기준도 서면으로 정해 두세요.
여닫이는 틀에 맞닿아 닫히므로 틈 처리가 쉽지만 문짝이 회전할 바닥이 필요합니다. 슬라이딩은 좁은 현관에 유리하지만 문짝이 이동할 벽면이 있어야 합니다. 폴딩은 활짝 열리는 폭이 크지만 접힌 문짝이 모일 자리와 연결부를 점검해야 합니다.
| 방식 | 맞는 상황 | 설치 전 확인 | 시공 뒤 확인 |
|---|---|---|---|
| 여닫이 | 밀폐와 단순한 사용 우선 | 회전 반경, 가구 충돌, 경첩 방향 | 처짐, 문틀 쓸림, 래치 맞물림 |
| 슬라이딩 | 좁은 현관·복도 | 이동할 벽, 레일 수평, 겹침 폭 | 저절로 움직임, 바퀴 소음, 닫힘 틈 |
| 폴딩 | 필요할 때 넓게 개방 | 접힘 방향, 틀 하중, 하부 레일 | 패널 정렬, 이음부 끼임, 잠금 |
| 고정 칸막이 | 채광·시선 분리 | 유리 종류, 프레임 고정, 청소 접근 | 유리 모서리, 실리콘·고정재 |
중문은 소음·찬바람을 줄이려는 목적이 많지만 방식 이름만으로 성능이 정해지지는 않습니다. 문과 틀 사이 틈, 하부 마감, 유리 구성을 함께 보세요. 자세한 비교는 중문 종류별 선택 기준에서 볼 수 있습니다.
외기에 접하고 면적이 1㎡ 이상이며 프레임과 유리가 결합되어 판매되는 창 세트는 효율관리 대상에 포함됩니다. 해당 제품 라벨에는 열관류율, 기밀성(통기량과 등급), 유리, 소비효율등급이 표시됩니다. ‘고단열’이라는 광고보다 견적서의 정확한 모델명과 라벨을 비교하세요.
결로는 창 성능만으로 생기거나 사라지는 문제가 아닙니다. 실내 습도, 환기, 외벽·창 주변 단열, 커튼 뒤 공기 흐름이 함께 작용합니다. 발생 위치와 시간대를 기록하고 창 주변 단열·마감까지 진단받으세요.
창이 뻑뻑하다고 무조건 전체 교체할 필요는 없습니다. 유리 파손은 유리 교체, 레일·바퀴 마모는 부속 보수, 창틀 둘레 누수는 실리콘과 외부 마감 점검으로 해결되기도 합니다. 프레임이 휘거나 창짝 틈이 일정하지 않다면 전체 교체 견적도 함께 받습니다.
창 전체 교체와 유리·레일·실리콘 보수를 어떻게 나눌지 확인하세요.
샷시 종류와 창호 교체 판단 보기현관문이 방화문이면 기존 문의 등급과 설치 조건을 확인하기 전 외형만 보고 바꾸면 안 됩니다. 법령상 방화문은 연기·불꽃 차단 시간과 열 차단 여부에 따라 60분+, 60분, 30분 방화문으로 나뉩니다. 모든 아파트 현관문이 같은 등급인 것은 아니므로 우리 집 요구 등급은 관리사무소와 시공업체에 확인하세요.
방화문은 문짝만이 아니라 문틀, 도어클로저, 잠금장치가 함께 작동합니다. 문이 천천히 닫혀도 마지막에 래치가 걸리지 않으면 닫힌 상태가 유지되지 않습니다. 누유나 쾅 닫힘은 도어클로저 점검 순서를 먼저 보세요.
디지털 도어록은 인증 방식보다 문과 맞는 규격, 실내 수동 개폐장치, 배터리 방전 때의 비상전원을 봅니다. 안전기준은 패닉방식을 제외한 도어록 내기에 수동 개폐장치를 포함하도록 하고, 화재 대비시험 뒤에도 실내에서 열고 나갈 수 있어야 한다고 정합니다. 설치 뒤 문을 연 상태와 닫은 상태에서 잠금·해제를 각각 시험하세요.
기존 틀이 수평·수직이고 뒤틀림이나 부식이 없으며 같은 규격 문짝을 맞출 수 있다면 문짝만 교체할 수 있습니다. 틀이 기울거나 썩었고 틈이 고르지 않거나 개구부 크기를 바꾸면 틀까지 교체해야 할 수 있습니다.
문틀을 철거하면 몰딩, 벽지, 도장, 타일, 바닥재 가장자리가 함께 손상됩니다. ‘문틀 교체’ 한 줄보다 철거 후 벽체 보수, 몰딩, 벽지·도장, 바닥 이음, 폐기물 처리가 각각 포함됐는지 적힌 견적이 좋습니다.
| 항목 | 서면에 적을 내용 |
|---|---|
| 위치·수량 | 거실 외창, 안방 창, 현관 중문처럼 위치별 치수와 수량 |
| 제품 | 제조사·모델, 프레임, 유리, 손잡이·도어락·방충망 |
| 교체 범위 | 문짝만/틀 포함, 기존 부속 재사용, 타공·보강 |
| 철거·반입 | 철거·폐기, 엘리베이터·사다리차·분할 반입 |
| 주변 마감 | 실리콘, 단열 충전, 몰딩, 도배·도장·바닥 이음 |
| 일정·하자 | 실측·제작·시공일, 오차 책임, 조정 방문·수리기간 |
공정거래위원회 표준계약서 기준 창호 공사의 무상 수리기간은 공사 종료 후 2년이며 유리는 1년입니다. 실제 계약서와 하자 원인이 우선이므로 기간과 제외 조건을 적고 제품 보증과 시공 보증을 구분해 받으세요.
업체마다 다른 총액은 견적 항목부터 맞춰야 비교할 수 있습니다.
인테리어 견적서 항목 읽는 법 보기1철거 전 — 제품 모델, 색상, 유리, 열림 방향을 다시 맞추고 기존 흠집을 사진으로 남깁니다.
2철거 후 — 썩음, 균열, 누수 흔적, 단열재를 확인하고 추가 공사는 금액 합의 뒤 진행합니다.
3틀 설치 — 수평·수직과 고정을 봅니다. 틀이 기울면 문이 쓸리거나 저절로 움직입니다.
4부속 설치 — 열고 닫기, 잠금, 도어클로저, 방충망을 실제 사용하듯 시험합니다.
5마감 — 틀과 벽 사이 빈틈, 실리콘 끊김, 몰딩 이음, 벽·바닥 손상을 봅니다.
6인수 — 하자는 전체·근접 사진과 작동 영상으로 남기고 제품명·보증서·비상키를 받습니다.
문이 끝까지 안 닫힘 — 천천히 닫는 영상과 래치·받이 위치, 문짝 쓸림을 함께 찍습니다.
슬라이딩 문이 저절로 열림 — 문을 절반 열어 손을 뗀 영상으로 레일 수평 상태를 보여 줍니다.
창틀 외풍·소음 — 어느 창의 어느 모서리인지 표시하고 잠금 전후를 비교합니다.
비 온 뒤 누수 — 닦기 전 물길, 외부 실리콘과 벽 접합부, 비 방향과 시간을 기록해 결로와 구분합니다.
말로만 요청하지 말고 날짜가 남는 방식으로 접수하세요. 임시로 실리콘을 덧바르거나 나사를 조절하면 원인 판단이 어려워질 수 있습니다.
방화문과 피난 동선 — 요구 등급, 열림 방향, 도어클로저와 잠금장치를 임의로 바꾸지 마세요.
외벽 창호와 큰 유리 — 고층 외부 작업과 대형 유리 반입은 전문가에게 맡기세요. 일반 방충망을 어린이 추락방지 성능 제품과 같다고 보아서는 안 됩니다.
벽체·설비 — 개구부를 넓히거나 전기·감지기·배관을 옮겨야 한다면 먼저 확인하세요. 창틀·문틀 교체가 경미한 행위라는 조문만으로 모든 현관문 교체가 신고 없이 가능하다고 단정할 수 없습니다.
위·중간·아래 폭, 좌·중간·우 높이, 틀 깊이, 바닥 단차, 열림 방향과 반입 경로까지 봐야 합니다.
문틀이 수평·수직이고 썩음·뒤틀림이 없으며 맞는 규격 문짝을 구할 수 있을 때 가능합니다.
창 성능 외에 습도, 환기, 외벽과 창 주변 단열도 작용합니다. 발생 조건을 기록하고 함께 진단받으세요.
회전 공간이 없으면 슬라이딩, 밀폐와 단순한 구조가 중요하고 회전 공간이 있으면 여닫이를 검토하세요.
타공 규격이 다르거나 방화문 변형 가능성이 있으면 설치를 맡기세요. 실내 수동 개폐와 비상전원도 시험합니다.
표준계약서 기준 창호 공사 2년, 유리 1년입니다. 실제 계약 조건이 우선이므로 발견 즉시 사진·영상과 함께 접수하세요.
확인일 2026-10-02
국가법령정보센터 | 건축법 시행령 제64조 방화문의 구분
공식 표준·법령·표준계약서를 바탕으로 정리한 비공식 안내입니다. 현장별 방화등급, 허가·신고, 제품 규격은 관리사무소·제품 설명서·계약서와 전문가 확인이 우선합니다.